अमीर बनने के 13 पक्के तरीके -
हैलो दोस्तों आज हम लेखक अश्विन सांघी और सुनील दलाल की बुक "अमीर बनने के 13 पक्के तरीके" की हिन्दी Summary पढ़ेंगे।
अमीर बनने का एक ही उपाय है कि जन्म से ही अमीर बनो। सही? गलत! इस पुस्तक में, बेस्टसेलिंग लेखक अश्विन सांघी और सह-लेखक सुनील दलाल ने यह पता लगाया है कि कैसे कोई व्यक्ति अमीर बन सकता है, भले ही उसे कहावत चांदी का चम्मच न मिले। धन के बारे में एक नया दृष्टिकोण लेते हुए, वे दिखाते हैं कि अमीर बनने की यात्रा कठिन है , पर नामुनकिन 'नहीं।
कुछ विचार और कार्य के साथ, धन किसी की भी पहुंच के भीतर है। अमीर बनने के 13 पक्के तरीके में प्रस्तुत किए गए कदम आसानी से लागू हो जाते हैं और आपके ध्यान और विश्वास से ज्यादा कुछ नहीं चाहिए।
आकर्षक उदाहरणों, रोशन कहानियों, व्यक्तिगत अनुभवों और सामान्य ज्ञान के विचारों के माध्यम से, लेखक उस प्रभामंडल और गोपनीयता को दूर कर देते हैं जो धन को घेर लेती है और इसे कैसे अर्जित किया जा सकता है।
यह दिखाया गया है कि दुनिया भर में अधिकांश उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों ने विरासत में मिली संपत्ति के बजाय सृजन किया है।
Step 1. परिभाषित करें कि आपके लिए धन का क्या अर्थ है
जब हम समय में पीछे मुड़कर देखते हैं, तो हम पाते हैं कि धन की अवधारणा हर सदी में बदलती है। 10,000 साल पहले, धन एक तेज भाला या कुल्हाड़ी हो सकता था। 8,000 साल पहले, यह मछली की एक टोकरी हो सकती थी। आज, कई लोगों के लिए यह वह राशि है जो उनके पास है।
आइए सूचीबद्ध करें कि हमें धन की आवश्यकता क्यों है:
मौलिक आवश्यकताएं
भोजन, वस्त्र और आश्रय की त्रिमूर्ति आपके धन का गैर-परक्राम्य हिस्सा है।
उच्च आवश्यकताएं
ये आकांक्षात्मक जरूरतें हैं - विदेशी छुट्टियां, दूसरा घर, शानदार कारें।
वित्तीय स्वतंत्रता
जब आपके पास अधिक पैसा कमाने की चिंता किए बिना अपना जीवन यापन करने के लिए पर्याप्त धन हो
निवृत्ति(Retirement)
क्या आप अमीर हैं?
दो व्यक्तियों के लिए धन की एक सामान्य परिभाषा होना संभव नहीं है। कुछ के लिए, धन का अर्थ उनकी भौतिक संपत्ति, उनका संचित धन हो सकता है जबकि अन्य के लिए यह उनका अनुभव या ज्ञान हो सकता है। इस बारे में सोचें कि आपके लिए अमीर होने का क्या मतलब है। केवल एक बार जब आप जान जाते हैं कि आपके लिए इसका क्या अर्थ है, तो आप इस दिशा में काम करने की स्थिति में होंगे।
"खुशी केवल पैसे के कब्जे में नहीं है; यह उपलब्धि की खुशी में, रचनात्मक प्रयास के रोमांच में निहित है - थियोडोर रूजवेल्ट"
Step 2. योजना बनाना
ऐसे लोग हैं जिनके पास पैसा है और फिर ऐसे लोग हैं जो अमीर हैं - Coco Chanel
आप जो प्यार करते हैं उसे खोजें। जीवन में अपने लक्ष्यों को प्राप्त करना सबसे बड़ा उपकार है जो आप स्वयं पर कर सकते हैं। एक बार जब आप जान जाते हैं कि आपके लिए धन का क्या अर्थ है, तो उस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए एक योजना बनाएं। अपनी योजनाओं को एक इष्टतम जीपीएस मार्ग के रूप में सोचें जो आपको एक स्थान से दूसरे स्थान तक ले जाए। यदि कोई समस्या या बाधाएं हैं, तो वैकल्पिक मार्ग अपनाएं। अपने विश्वासों पर दृढ़ रहें और अंत को ध्यान में रखें। यातायात में मत फंसो।
स्थिति का आकलन(Assess the situation)
नेट वर्थ = आपके पास मौजूद हर चीज का मूल्य (आपकी संपत्ति) - आपकी हर चीज का मूल्य (आपकी देनदारियां)
आप इस सूत्र का उपयोग करके अपने निवल मूल्य की गणना कर सकते हैं:
औसत निवल मूल्य = आयु * प्रीटैक्स वार्षिक घरेलू आय / 10
जाहिर है, कोई एक सूत्र हमेशा सटीक नहीं होता है। जैसे-जैसे हमारी आवश्यकताएं विकसित होती रहती हैं, लक्ष्यों को विभिन्न श्रेणियों में सोचना और विभाजित करना अच्छा है:
अल्पकालिक लक्ष्यों(Short-term goals)
1 या 2 साल के भीतर प्राप्त करने योग्य
मध्यम अवधि के लक्ष्य(Medium-term goals)
2 से 5 वर्षों के भीतर प्राप्त करने योग्य
दूरगामी लक्ष्य(Long-term goals)
कोई भी चीज जिसमें 5 साल से ज्यादा समय लगता है।
Step 3. महंगाई को मात
मुद्रास्फीति कानून के बिना कराधान है - मिल्टन फ्राइडमैन
जब आप 'अच्छे पुराने दिनों' की बात करते हैं, जब हर चीज के दाम इतने कम थे, तब आप महंगाई की बात कर रहे हैं। मुद्रास्फीति एक प्रमुख धन-विनाशक है। यह हमेशा आपके पैसे का वास्तविक मूल्य खा रहा है।
वस्तुओं की दैनिक कीमत पर असर होने के अलावा, मुद्रास्फीति बचत और बंधक पर भुगतान की गई ब्याज दरों को भी प्रभावित करती है। बढ़ती कीमतों के कारण, आपके पैसे का वास्तविक मूल्य लगातार कम होता जा रहा है।
इस स्तर पर आपको दो बातें जाननी हैं। विकास बनाम मुद्रास्फीति। अगर आपकी संपत्ति बढ़ रही है, तो मुद्रास्फीति आपके रिटर्न में कटौती कर रही है। इस प्रकार आपको उन परिसंपत्ति वर्गों में निवेश करने की आवश्यकता है जो विस्तारित अवधि में मुद्रास्फीति को मात देते हैं। ऐसा ही एक उदाहरण समानता है।
वास्तविक बनाम नाममात्र रिटर्न
मान लें कि आपने 2005 में 100 रुपये का निवेश किया था जो आपको प्रति वर्ष 10% का रिटर्न दे रहा है। 2015 तक, आपका निवेश ~260 रुपये हो गया होगा। यह आपके शुरुआती निवेश पर नाममात्र का रिटर्न है।
अब मान लें कि आपने करों में 30% का भुगतान किया और औसत मुद्रास्फीति लगभग 5% प्रति वर्ष थी। जब आप इन्हें नाममात्र के रिटर्न से घटाते हैं, तो आपको अपने निवेश पर वास्तविक रिटर्न मिलता है।
मुद्रास्फीति और करों के प्रभाव का मतलब है कि वास्तविक रिटर्न नाममात्र के रिटर्न से काफी कम है।
Step 4. अपने खर्चों की योजना बनाएं
कुछ लोग सोचते हैं कि कम खर्च करने से उनके पास अधिक धन होगा। दूसरे लोग सोचते हैं कि अधिक कमाना अमीर बनने का तरीका है.. लेकिन अगर आप अधिक कमा रहे हैं और अधिक खर्च कर रहे हैं तो आप उसी स्थिति में समाप्त हो जाएंगे।
दौलत बड़ी संपत्ति रखने में नहीं है, बल्कि कुछ चाहने में है - एपिक्टेटस
आपको अपने धन पर नियंत्रण प्राप्त करना चाहिए अन्यथा इसकी कमी हमेशा के लिए आप पर नियंत्रण कर लेगी। अपने पैसे को नियंत्रित करने के कुछ आसान तरीके हैं।
अपना बैंक खाता देखें
अपने पैसे को अपने बैंक खाते में अचानक खर्च करने से बेहतर है कि आप इसे अपने बैंक खाते में रखें।
एक डूबता हुआ कोष शुरू करें
भविष्य की बड़ी खरीदारी के लिए पैसे निकालने के लिए एक अलग बचत खाता खोलें।
बोनस बचत के लिए हैं
भविष्य में अपने आप को बेहतर व्यवहार करने के लिए बोनस और राशि को बचाएं और निवेश करें।
बजट सभी खर्च
अपने सभी खर्चों पर नज़र रखें और उन्हें वर्गीकृत करें। अपने खर्चों पर एक पूर्व-बजट निर्धारित करने के लिए प्रौद्योगिकी की शक्ति का उपयोग करें।
ली काशिंग मॉडल
हांगकांग स्थित प्रसिद्ध अरबपति के पास बजट के लिए एक सरल आवंटन मॉडल है।
मैं बहुत सारे पैसे के साथ एक गरीब आदमी के रूप में रहना चाहता हूं - पब्लो पिकासो
Step 5. अतिरिक्त आय स्ट्रीम बनाएं
आज की अस्थिर अर्थव्यवस्था के साथ, कॉर्पोरेट परिदृश्य में उच्च स्तर की अनिश्चितता है। सिर्फ इसलिए कि आप कार्यरत हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आपके पास कुछ और नहीं हो सकता है जो आप अपने खाली समय में करते हैं।
अपनी वित्तीय सुरक्षा को मजबूत करने के लिए, आपको आय के कई स्रोत बनाने की दिशा में काम करना चाहिए। एक अतिरिक्त आय स्ट्रीम आपकी बचत और निवेश योजना को गति देगी। अक्सर, इस तरह के पक्ष आपको अपनी उद्यमशीलता की यात्रा पर ले जा सकते हैं।
श्री करसनभाई पटेल ने रसायन विज्ञान में बी.एससी पूरा करने के बाद एक प्रयोगशाला तकनीशियन के रूप में काम किया। अपने खाली समय में, उन्होंने डिटर्जेंट पाउडर के लिए एक रचना बनाने का काम किया।
वह प्रमुख डिटर्जेंट कंपनियों की तुलना में अपने घर का डिटर्जेंट पड़ोसी क्षेत्रों में काफी सस्ते दर पर बेचने में सक्षम था। 3 साल के भीतर उन्होंने एक छोटी सी कार्यशाला स्थापित करने के लिए अपनी नौकरी छोड़ दी।
आज उनकी कंपनी, "निरमा", 15000 से अधिक कर्मचारियों को रोजगार देती है और इसकी कीमत $ 5 बिलियन है।
Step 6. कंपाउंडिंग की शक्ति का उपयोग करें
पैसा एक महान सेवक है लेकिन एक बुरा स्वामी है - फ़्रांसिस बेकन
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कितना पैसा कमाते हैं, यह मायने रखता है कि आप इसे कितना काम में लगाते हैं। जब आप निवेश के साथ-साथ बचत भी करते हैं, तभी कंपाउंडिंग की शक्ति आपके काम आती है।
आपके पास दो विकल्प हैं - या तो पैसे के लिए काम करें या आपका पैसा आपके लिए काम करे। आपका पैसा चौबीसों घंटे काम कर सकता है अपने आप को गुणा या घटा सकता है। यह आप पर निर्भर करता है कि आप इसे किस तरह से सर्वोत्तम उपयोग में लाते हैं।
ब्याज या लाभांश, या पूंजीगत लाभ अर्जित करके अधिक पैसा बनाने के लिए अपने पैसे का उपयोग करें।
Step 7. संपत्ति बनाएं, खर्च नहीं
संपत्ति एक ऐसी चीज है जो आपकी जेब में पैसा डालती है। एक देनदारी आपकी जेब से पैसे लेती है।
अमीर और गरीब का दर्शन यह है:
अमीर अपना पैसा लगाते हैं और जो बचा है उसे खर्च करते हैं। गरीब अपना पैसा खर्च करते हैं और जो बचा है उसे निवेश करते हैं। अमीर लोग संपत्ति अर्जित करते हैं। गरीब और मध्यम वर्ग देनदारियों का अधिग्रहण करते हैं जिन्हें वे संपत्ति मानते हैं।
वित्त की दुनिया में, संपत्ति में नकदी, बैंकों में बचत, अचल संपत्ति, गहने, कलाकृति, इलेक्ट्रॉनिक्स, स्टॉक, बांड, म्यूचुअल फंड, बीमा पॉलिसी, सोना, चांदी जैसी धातुएं आदि शामिल हैं।
यदि आप पहले से ही एक अच्छे फोन का उपयोग करते हुए Apple का नवीनतम iPhone खरीदने के लिए ललचा रहे हैं, तो फिर से सोचें। यह आपके नेट वर्थ में वृद्धि नहीं करेगा, बल्कि ऐप्पल स्टॉक में निवेश कर सकता है।
यदि आप रहने के लिए घर खरीद रहे हैं, तो यह कोई संपत्ति नहीं है। आपको मरम्मत, रखरखाव और करों पर पैसा खर्च करना होगा। लेकिन अगर आप इसे बेचने या पट्टे पर देने की योजना बना रहे हैं, तो यह आपके लिए स्थिर आय का एक स्रोत बनाएगा।
इसी तरह, कार खरीदना एक संपत्ति के रूप में योग्य नहीं है। लेकिन अगर आप उबेर जैसी सेवाओं के लिए सवारी प्रदान करने के लिए साइन अप करते हैं, तो यह आपके लिए कुछ नकद उत्पन्न करना शुरू कर सकता है।
आप जो वेतन कमाते हैं वह आपकी सक्रिय आय है। लेकिन आपको ऐसी संपत्तियां बनाने की कोशिश करनी चाहिए जिनमें आपके लिए निष्क्रिय आय उत्पन्न करने की क्षमता हो। वही सच्चा धन है।
Step 8. वेल्थ ट्रिनिटी को बनाएं अपना दोस्त
वित्त की दुनिया में, जोखिम, वापसी और समय की त्रिमूर्ति मौजूद है। इन तीनों की समझ के बिना धन संग्रह करना बहुत कठिन है।
जोखिम
यह अपेक्षित वित्तीय परिणाम में अनिश्चितता की डिग्री है।
हर व्यक्ति की जोखिम सहने की क्षमता अलग होती है। यह आपकी आय, जीवन शैली, लक्ष्यों और आपकी आकांक्षाओं पर निर्भर करता है।
अधिक प्रतिफल की अपेक्षा से संबद्ध जोखिम भी बढ़ जाता है। अपने आप को उच्च स्तर के जोखिम के लिए उजागर करना जो आपको समझ में नहीं आता है, आपके नुकसान को नियंत्रण से बाहर कर सकता है। स्मार्ट निवेश रिटर्न की तुलना में जोखिम जानने के बारे में अधिक है।
जोखिम को मापने के कई अनूठे तरीके हैं। उनमें से कुछ हैं:
1. मानक विचलन
अपेक्षित अस्थिरता को मापने के लिए उपयोग किया जाता है। यदि किसी उपकरण का 3% के मानक विचलन के साथ सालाना 10% का औसत रिटर्न है, तो रिटर्न 7% से 13% के बीच भिन्न हो सकता है।
2. बीटा
यह समग्र रूप से बाजार की तुलना में निवेश का व्यवस्थित जोखिम है।
यदि बीटा 1 से कम है, तो इसका मतलब है कि उपकरण बाजार की तुलना में कम अस्थिर है।
यदि बीटा 1 से अधिक है, तो उस उपकरण को बाजार की तुलना में अधिक अस्थिर माना जाता है।
3. अल्फा
यह जोखिम समायोजित आधार पर प्रदर्शन का माप है।
अगर बाजार सालाना 12% का रिटर्न देता है और आपका निवेश 15% रिटर्न देता है, तो अतिरिक्त 3% अल्फा है।
वापस करना(Return)
रिटर्न को परिभाषित करने के कई तरीके हैं।
निरपेक्ष रिटर्न(Absolute Return)
अगर आपका 100 रुपये का निवेश 6 महीने के भीतर 120 हो जाता है, तो आपका पूर्ण रिटर्न 20% है।
वार्षिक रिटर्न(Annualized Return)
12 महीने की अवधि में पूर्ण रिटर्न। उपरोक्त उदाहरण में, वार्षिक रिटर्न 40% है।
चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR)
किसी निवेश को उसकी आरंभिक राशि से उसकी अंतिम राशि तक बढ़ने के लिए आवश्यक प्रतिफल की दर, यह मानते हुए कि लाभ समय की अवधि में पुनर्निवेश किया जाता है।
रिटर्न की विस्तारित आंतरिक दर (एक्सआईआरआर)
रिटर्न की गणना करने के लिए उपयोग किया जाता है जब विभिन्न बिंदुओं पर कई निवेश होते हैं, और निवेश की अवधि 1 वर्ष से अधिक होती है।
उच्च निरपेक्ष प्रतिफल के बहकावे में न आएं। इसका मतलब यह नहीं है कि वार्षिक रिटर्न भी अधिक है।
समय(Time)
धन का निर्माण एक मैराथन है, स्प्रिंट नहीं।
आप जितना अधिक समय तक मौलिक रूप से अच्छा निवेश रखेंगे, नकारात्मक रिटर्न की संभावना उतनी ही कम होगी।
अपने निवेश की समय सीमा को बकेट में विभाजित करें:
शॉर्ट टर्म: 2 साल से कम
मध्यम अवधि: 3 से 5 वर्ष के बीच
लंबी अवधि: 5 साल से अधिक
बाजार में समय बाजार के समय से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है।
Step 9. एसेट एलोकेशन स्ट्रैटेजी रखें
निवेश करने के कई तरीके हैं: इक्विटी, निश्चित आय, रियल एस्टेट, धातु, म्यूचुअल फंड। एसेट एलोकेशन का मतलब है अपने पैसे को एक सुविचारित मिश्रण में सबसे अच्छी जगह पर काम करना।
आपका परिसंपत्ति आवंटन जोखिम के उस स्तर पर असंबद्ध निवेशों का मिश्रण होना चाहिए जिसमें आप सहज हों। ये बिंदु आपके एसेट एलोकेशन में आपकी मदद कर सकते हैं:
अपना समय क्षितिज निर्धारित करें
यदि आपकी समयावधि लंबी अवधि की है, तो आपके पोर्टफोलियो में इक्विटी में 80 - 90% और निश्चित आय में 10-20% हो सकता है।
यदि समय सीमा अल्पकालिक है, तो 50% इक्विटी और 50% निश्चित आय के साथ एक संतुलित पोर्टफोलियो की सलाह दी जाती है।
अपना आवंटन निर्धारित करें
अंगूठे का क्लासिक नियम: आपके पोर्टफोलियो में इक्विटी का प्रतिशत = 100 - आपकी आयु
अपनी जोखिम उठाने की क्षमता को समझें
इक्विटी में लाभ अधिक होता है लेकिन निश्चित आय में नुकसान कम होता है।
खुद को जानें
आपके द्वारा लिए गए निर्णयों को समझना और आप वे निर्णय क्यों लेते हैं, यह परिसंपत्ति आवंटन में महत्वपूर्ण है।
सही प्रश्न पूछें: कौन सा संपत्ति वर्ग, कौन सा उत्पाद नहीं
आप अपने निवेश को व्यापक परिसंपत्ति वर्गों में आवंटित करके अपने जोखिमों में विविधता ला सकते हैं
जानिए आप इसके मालिक क्यों हैं
आप जो निवेश करने जा रहे हैं, उसके बारे में खुद को जागरूक करें।
समय बनाम उत्पाद पर विचार करें
सही उत्पाद भी समय गलत होने पर निराशाजनक परिणाम दे सकता है। और सही समय पर गलत उत्पाद आश्चर्यजनक परिणाम दे सकता है।
अपने आप से पूछें: क्या मुझे बाजारों को समय देने की कोशिश करनी चाहिए?
वारेन बफे ने कहा है कि जब दूसरे लालची हों तो डरें और जब दूसरे डरें तो लालची बनें।
नियमित रूप से पुनर्संतुलन और समीक्षा
अपने मूल परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।
ज्यादा बेचो, कम खरीदो
Step 10. एसेट क्लासेस को समझना
लिक्विड: लगभग तुरंत पैसे में बदला जा सकता है
सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध इक्विटी
म्यूचुअल फंड्स
- इक्विटी म्यूचुअल फंड
- डेट म्यूचुअल फंड
- हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
- मुद्रा कारोबार कोष
- निधि का कोष
अन्य इक्विटी निवेश वाहन
- पोर्टफोलियो प्रबंधन योजनाएं (पीएमएस)
- वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ)
निश्चित आय योजनाएं
- व्यापारिक बाध्यता
- सरकारी करार
- सावधि जमा
इलिक्विड: जब आपको तुरंत पैसे की जरूरत हो तो अच्छा नहीं है
रियल एस्टेट
वैकल्पिक निवेश
- कला/प्राचीन वस्तुएं
- सोना
- निजी इक्विटी
- उद्यम पूंजी
- बचाव कोष
- माल
बीमा
सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध इक्विटी
आमतौर पर शेयर या स्टॉक के रूप में जाना जाता है।
जब आप स्टॉक खरीदते हैं, तो आप वास्तव में एक कंपनी का एक छोटा सा टुकड़ा खरीद रहे होते हैं। आप उस कंपनी के सह-मालिकों में से एक बन जाते हैं।
म्यूचुअल फंड्स
म्यूचुअल फंड कई निवेशकों के पैसे को जमा करते हैं और स्टॉक, बॉन्ड और अन्य उपकरणों के पोर्टफोलियो का निर्माण करते हैं।
पेशेवरों:
- व्यावसायिक रूप से प्रबंधित
- स्वचालित विविधीकरण
- डॉलर-लागत औसत
- लिक्विडिटी
- पारदर्शिता
दोष:
- खर्चे की दर
- कई म्युचुअल फंडों के साथ गलत विविधीकरण
- म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश करते समय, फंड के पिछले प्रदर्शन, फंड मैनेजरों के ट्रैक रिकॉर्ड, व्यय अनुपात, समय के साथ एनएवी की सराहना की गति को देखें।
अन्य इक्विटी निवेश वाहन
पीएमएस और एआईएफ पोर्टफोलियो प्रबंधकों द्वारा चलाए जाने वाले विशेष पोर्टफोलियो हैं, जिन्हें प्रत्येक व्यक्तिगत निवेशक के लिए अनुकूलित किया गया है। उन्हें संस्थानों और उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों द्वारा पसंद किया जाता है।
निश्चित आय योजनाएं
निश्चित आय रिटर्न की एक मानक दर पर निवेश से अर्जित आय है।
बांड एक ऋण की तरह हैं। जब आप बॉन्ड में निवेश करते हैं, तो आप कॉरपोरेट या सरकार को पैसा उधार दे रहे होते हैं। इस ऋण के बदले में, आपको बांड की अवधि के लिए ब्याज दिया जाता है।
Step 11. ज्ञान, ध्यान, धैर्य, समीक्षा
ये गुण आपको धन निर्माण की दुनिया में नेविगेट करने में सक्षम बनाएंगे।
अपने आप को एक सतत प्रक्रिया के रूप में शिक्षित करें
अपने व्यक्तिगत ज्ञान का निर्माण करें, किताबें पढ़ें, अन्य निवेशकों से मिलें और ऑनलाइन संसाधनों पर जाएँ।
शोर कम करें और अपनी योजना पर ध्यान दें
इस सूचना युग में, यह जानना मुश्किल है कि क्या अवशोषित करना है, किस पर भरोसा करना है और कहां देखना है। आप जो कुछ भी सुनते हैं उस पर विश्वास न करें। जानकारी को हमेशा प्रमाणित करें।
समय और धैर्य के मूल्य की सराहना करें
जल्दी शुरू करें और कंपाउंडिंग के लाभों को प्राप्त करने के लिए एक दीर्घकालिक क्षितिज रखें।
लगातार ट्रैक और समीक्षा करें
यदि आप इसे माप नहीं सकते हैं, तो आप इसे नियंत्रित नहीं कर सकते। अप्राकृतिक व्यवहार की पहचान करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने का प्रयास करें और आने वाली वित्तीय आपदाओं से खुद को बचाने के लिए कार्रवाई करें।
Step 12. अच्छे कर्ज का लाभ उठाएं
ऋण केवल उन चीजों पर खर्च करने के लिए पैसे उधार लेना है जिन्हें हम अन्यथा अपनी वर्तमान आय धाराओं पर खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं।
यह महंगा है क्योंकि यह उच्च ब्याज दर के साथ आता है। हालांकि, अगर इसका सही इस्तेमाल किया जाए तो यह अच्छा हो सकता है।
संपत्ति, व्यवसाय या उच्च शिक्षा में निवेश के लिए उठाया गया कर्ज आम तौर पर अच्छा कर्ज होता है।
बिना सोचे समझे उपभोग के लिए एक महंगा गैजेट खरीदना, एक विदेशी छुट्टी, या एक शानदार जीवन शैली के लिए ऋण खराब ऋण है।
लेकिन अगर समझदारी से इस्तेमाल न किया जाए तो अच्छा कर्ज भी खराब हो सकता है। अपने पुनर्भुगतान, ब्याज दरों और चुकौती दंड और लॉक-इन जैसे छिपे हुए नियमों से सावधान रहें।
कर्ज में पैसा खर्च होता है। अपनी कर-पूर्व आय का 36% से अधिक ऋण चुकाने के लिए उपयोग न करें।
Step 13. बचा हुआ कर है अर्जित आय
टैक्स प्लानिंग वेल्थ क्रिएशन के लिए उतनी ही जरूरी है, जितनी सेविंग्स और इन्वेस्टमेंट प्लानिंग।
करों की बचत छूट या कटौती के माध्यम से हो सकती है। आपके लिए लागू होने वाली सभी छूटों और कटौतियों को जानना आपके हित में है। कानूनी तरीके से ज्यादा से ज्यादा टैक्स बचाने की कोशिश करें।
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